板大您好 ~
針對你問題以下依序回答
1.我如何確認前夫有將我匯給他的錢拿去償還貸款？
A:申貸時你既為所有權人即可向房貸銀行詢問該筆貸款是否以清償
通常多數借款人會清償後並未塗銷以保留設定
以待售屋時價金依據或又需增貸省設定費
2.如果沒有拿去還貸款我要如何主張
A:找出你匯款資料舉證已支付貸款向前夫求償
而民事動作就建議你委任律師諮詢規劃出最佳對策
3.如果真已還清沒辦塗銷會怎樣呢？會影響到以後我
A:不會影響.若已清償其清償證明應以在前夫手上
若銀行尚未開立親洽銀行要求開立即可
4.另沒辦塗銷先生可以在我不知情的情形下再以此房子繼續抵押再向銀行借貸一筆錢私用嗎？
A:妳為所有權人沒妳出面前夫沒辦法增貸
5.辦塗銷是要我去辦或前夫去辦？
A:因申貸時你既為所有權人與連帶保證人正常由你出面向銀行索取即可
但多數銀行規範會要求你提供當初借款對保章或開戶章並開立委託書
但這部分建議你親洽銀行詢問即可只要有清償.塗銷動作僅是程序一環
以上回答希望能解你疑慮並預祝辦理順利
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現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照
本篇文章引用自此: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1511121100838
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